時間：2022-11-04 姓名：
10月31日，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（以下簡稱“美邦”）發(fā)布了關于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告。
公告稱：美邦為盤活公司資產(chǎn)，綜合交易條件等因素后，擬以現(xiàn)金交易方式向寧波雅戈爾服飾有限公司出售公司所持有的位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風情街1幢B單元的店鋪。
根據(jù)上海璨珩資產(chǎn)評估有限公司出具的《估價報告》，評估基準日為2022年6月30日，經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價格為1.9億元。
據(jù)悉，交易標的為美邦所持有的位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風情街1幢B單元的店鋪，共計3層，總建筑面積為3810.2平方米。交易標的設定了抵押，不存在訴訟或仲裁事項，亦不存在查封、凍結等司法措施。賣方保證在遞交物業(yè)權屬轉移登記變更手續(xù)前，標的物業(yè)上不存在抵押權或者查封等權利限制。交易標的的賬面價值1.34億元，已計提折舊1223萬元，評估價值為1.66億元。
美邦與寧波雅戈爾服飾有限公司共同簽署了《房屋買賣合同》。本次交易不構成關聯(lián)交易，亦不構成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
美邦認為，本次交易有利于公司盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。經(jīng)公司財務部初步測算，本次交易將形成資產(chǎn)處置收益約為5539萬元（未扣除稅項及開支）。所得款項將用于補充公司流動資金，對公司的財務狀況及經(jīng)營成果將產(chǎn)生積極影響。
事實上，這已經(jīng)不是美邦第一次“賣地”止損。2021年6月，美邦擬以現(xiàn)金交易方式向上海凱泉泵業(yè)（集團）有限公司出售所持上海華瑞銀行股份有限公司10.10%股份。3月，美邦將上海模共實業(yè)有限公司100%股權出售。
而根據(jù)美邦最新財務公告，前三季度美邦實現(xiàn)營收9.68億元，同比減少49.93%；凈虧損7.59億元。
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