時間：2023-12-13 姓名：
李寧擬22.08億港元購買香港房地產(chǎn)
昨日晚間，李寧在港交所公告稱，于12月10日，買方(本公司間接全資附屬公司)與賣方訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，買方有條件同意購買銷售股份并承接轉(zhuǎn)讓銷售貸款，代價為22.08億港元。完成后，本公司將擁有目標公司全部已發(fā)行股本之權(quán)益，目標公司財務業(yè)績將會于集團之財務報表中綜合入賬。
代價基準方面，李寧表示，買賣協(xié)議項下的代價乃由賣方及買方經(jīng)公平磋商并計及(其中包括)下列各項后厘定：可資比較物業(yè)的市價；建議將物業(yè)的一部分用作集團于香港之總部；物業(yè)的性質(zhì)及質(zhì)量；及物業(yè)于2023年
12月5日的估值，即由買方委任之獨立物業(yè)估值師評估的24.6億港元。
公告稱，預計收購事項將于2024年1月28日或之前(或賣方及買方可能書面協(xié)定的其他日期)落實完成。
目標公司為一家于香港注冊成立的有限公司，并為賣方的全資附屬公司。目標公司主要從事物業(yè)投資，并為物業(yè)的唯一法定及實益擁有人，而物業(yè)為目標公司的主要資產(chǎn)。
物業(yè)為一整幢樓宇，總占地面積約9600平方呎及其總建筑面積約14.4萬平方呎。樓宇包含22層商業(yè)╱辦公空間及兩層零售區(qū)域。
業(yè)績表現(xiàn)上，2021年和2022年，標的公司收入0.35億港元和0.5億港元，除稅后虧損0.17億港元和0.8億港元，資產(chǎn)凈值28.13億港元和27.33億港元。
這意味著標的公司2022年資產(chǎn)凈值較2021年下降0.8億港元。
賣方為一家于英屬處女群島注冊成立之有限公司，并為恒基地產(chǎn)之間接全資附屬公司。其主要業(yè)務為投資控股。
影響方面，李寧表示，集團于香港的業(yè)務具有龐大發(fā)展?jié)摿?。此外，擴展集團于香港業(yè)務營運將有助擴展其國際業(yè)務，因而具有重要策略意義。由于香港為全球少數(shù)之國際城市，且憑借其作為商業(yè)樞紐悠久聲譽，集團可加強其與不同國家之聯(lián)系，并探索各種國際商機。透過收購事項購買物業(yè)用作本集團之香港總部展現(xiàn)了集團對其于香港業(yè)務前景充滿信心，并標志著其落實執(zhí)行加強國際業(yè)務發(fā)展之計劃。
但李寧斥資買樓的這一動作并未在二級市場帶來積極影響。12月11日港股開盤起，李寧股價低開低走，跌幅一度超15%。
對此，深圳市思其晟公司CEO伍岱麒認為，首先是整體大盤影響，多個港股上市企業(yè)都受到影響下挫。其次，李寧年中財報表現(xiàn)出來的數(shù)據(jù)仍存在一定隱憂，如果三、四季度難以改善，會引發(fā)投資人擔憂。最后一點才是收購事件的影響。
同時，伍岱麒指出，香港具有國際知名度和國際視野，如果企業(yè)想加速推進國際化戰(zhàn)略，建立香港總部，人才的引進、資源的流入和整合以及更多具有國際化視野的創(chuàng)新，都有可能實現(xiàn)。
阿迪達斯在重慶、徐州連開新店
近日，阿迪達斯攜手勁浪體育在重慶開啟首家adidas Supercour店。據(jù)悉，該店融合了智慧科技與運動美學，打破科技與運動的邊界，為消費者提供全新的購物體驗。
除了在重慶布局新門店外，早在今年9月，阿迪達斯超千平米大店在徐州杉杉奧特萊斯開業(yè),致力于為消費者打造一個引領體育運動與時尚潮流文化空間。
據(jù)悉，新店占地1470平方米,共兩層,覆蓋了adidas Performance、adidas Originals、adidas Sportswear等多個系列,以及adidas kids、adidas golf等產(chǎn)品,能夠滿足各個年齡層次的消費者的需求。
在積極落子新門店的同時，阿迪達斯也對現(xiàn)有門店進行調(diào)優(yōu)升級。今年8月，阿迪達斯香港尖沙咀旗艦店重新開幕。該店以Home Of Sport概念，將門店打造成一個運動之家，讓所有運動愛好者，不論是職業(yè)還是業(yè)余，甚至入門級別，都能自由交流對運動的心得和熱愛。
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